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12 Marguerita Place, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,650,000

2024年03月27日售出

12 Marguerita Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
320m2
886m2

探索位于West Harbour, Auckland - Waitakere的12 Marguerita Place的永恒魅力。这处住宅拥有4个卧室,320平方米的宽敞建筑面积,以及886平方米的大片土地。这处独立产权房产的外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,自1999年建成以来一直保养得很好。物业的地形被描述为轻微/中等上升,提供了一个独特的布局,满足各种生活需求。无论您是在寻找足够的家庭空间还是一个明智的投资机会,这个家,凭借其两个宽敞的厨房和一个大小合适的车库,都是一个物流梦想。

自2007年以92万纽币的价格最后一次出售以来,该物业的政府估价从2017年的154万纽币增长到2021年的184万纽币,增长了19.48%。HouGarden AVM估价为181万纽币,凸显了其稳定的升值。这个家不仅承诺提供海滨和奥克兰CBD的绝佳视角,还提供了一个适合娱乐的后院和一个完全围栏的物业。

位于Hobsonville School(评分7)、Hobsonville Point Secondary School(评分10)和St Paul's School (Massey)(评分4)的校网内,这处物业确保了接受优质教育的机会。它位于一个安静的街道上,散发出的经典魅力使它成为下一位业主创造自己珍贵记忆的温馨之家。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$380,000较2017年下降-20%
土地价值$1,460,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,840,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积886m²
建筑面积320m²
建造年代1999
地契编号NA73A/755
地契类型Freehold
法律描述LOT 65DP 125402
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 125402,886m2
地税$4,225.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville School
0.62 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:886m²
地契类型:Freehold

周边配套

Marguerita Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,190,000
-8.8%
59
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Bluefin Way, West Harbour
0.40 km
4
2
230m2
2024年12月01日
-
Council approved
26 Connemara Court, West Harbour
0.30 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
17 Ferntree Terrace, West Harbour
0.13 km
4
3
0m2
2024年11月01日
$1,360,000
Council approved
12B Bluefin Way, West Harbour
0.41 km
3
2
-m2
2024年09月13日
-
Council approved
10 Bridgehead Cove, West Harbour
0.14 km
3
2
170m2
2024年09月05日
-
Council approved

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