售出价格: $1,205,000

2024年07月01日售出

11 Ballial Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

175m²

245m²

位于奥克兰西港的无尾静街末端，11 Ballial Place的这座独立产权房产令人惊叹，设有4间卧室、5间浴室和1个停车位。2024年建造，木质外墙和瓷砖屋顶，均保持良好状态，这座175平方米的家庭住宅坐落在一个245平方米的地块上，地势平缓上升。根据最新的政府估价，该物业价值$120万纽币，室内拥有2.7米高的天花板、空调、电子无钥匙门锁、报警系统和浴室地暖，尽显奢华。该住宅的核心是一处封闭的娱乐区域，非常适合全年烧烤和家庭聚会。配备博世电器的厨房与餐厅和正式客厅无缝连接。后花园估价为$117万纽币，销售历史显示2024年为$120.5万纽币，2022年为$145万纽币，这处物业不仅是家，更是不断增值的投资。其地理位置优越，靠近Costco、图书馆、健身房和购物中心，交通便利，靠近高速公路，距离包括备受赞誉的西港学校在内的当地学校仅需几分钟车程。

随着Costco的开业，该地区的便利性增强，未来住房增长潜力巨大，使该物业成为地理位置、豪华和投资潜力的完美结合。

对于有孩子的家庭来说，学区是一个重要的优势。包括西港学校在内的当地学校评分很高，且开车几分钟即可到达，确保孩子们接受优质教育。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$690,000

土地价值$510,000

政府CV(2021年06月)$1,200,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积245m²

建筑面积175m²

建造年代2024

地契编号1154334

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 596626

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596626,245m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
West Harbour School	0.19 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Royal Road School	1.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
St Paul's School (Massey)	1.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Colwill School Massey	1.67 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	1.78 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Marina View School	1.96 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
Hobsonville School	2.43 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 402	7	详情
Matipo Road School	2.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Lincoln Heights School	2.48 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Massey Primary School	2.63 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:245m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ballial Place街区及周边数据
Ballial Place街区是位于West Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

58查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,195,000

最低: $838,000, 最高: $2,700,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $720, 最高: $1,500

West Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,190,000	-8.8%	59
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7a Ballial Place, West Harbour	0.04 km	4	2	167m²	2024年12月19日	-	Council approved
34 Fitzherbert Avenue, West Harbour	0.25 km	3	1	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
1/6 Peterhouse Place, West Harbour	0.38 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$615,000	Council approved
11a Elizabeth Drive, West Harbour	0.10 km	4		108m²	2024年10月26日	$950,000	Council approved
11e Elizabeth Drive, West Harbour	0.12 km	4		108m²	2024年10月21日	$943,000	Council approved