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35 Davies Road, Wellsford, Auckland - Rodney, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月11日售出

35 Davies Road, Wellsford, Auckland - Rodney

2
120m2
1022m2

位于Wellsford中心的一块宽敞的1022平方米地段上,这栋有两间卧室且未经同意的第三间卧室的房产,对于有眼光的买家来说是一颗明珠。该房产建于1960年,木质外墙和瓷砖屋顶,平均状况良好,散发着迷人的原始复古风格。独立产权和进一步的翻新潜力使其成为自2017年以来政府估价增长31.96%的吸引人的投资。房产拥有一个单车库,独立的洗衣区,并装有空调以提供舒适。它位于一个无尾静街,靠近Rodney College(评分4)和Wellsford School(评分3),靠近商店和公园,生活便利。最近的销售记录是在2023年的64万纽币,而后花园估价为58.25万纽币。这是一个加入一个成熟社区的机会,加上Warkworth高速公路的延伸,使得前往奥克兰或北岸的通勤变得轻松。

当前政府估价为64万纽币,这处房产是抓住未来增长并享受半乡村生活方式的绝佳机会,距离Mangawhai、Matakana和Omaha等海滩也都很方便。不要错过在这个充满活力的便利位置为您的未来打下基础的机会。

对于家庭或寻求积极生活方式的人来说,该房产的校区是一大亮点。Rodney College和Wellsford School都是备受推崇的教育机构,为孩子提供优质的教育。该房产距离这些学校很近,加上其增值潜力,使其成为希望在繁荣社区定居的人的理想选择。

更新时间 2024年12月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$280,000较2017年上升14%
土地价值$360,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$640,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1022m²
建筑面积120m²
建造年代1960
地契编号NA819/110
地契类型Freehold
法律描述LOT 31 DP 29017
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 29017,1022m2
地税$1,920.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rodney College
1.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 484
4
Wellsford School
2.01 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1022m²
地契类型:Freehold

周边配套

Davies Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wellsford 的房价数据
Wellsford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$689,000
-10.6%
3
2023
$770,435
-24.8%
3
2022
$1,025,000
47.5%
4
2021
$695,000
0.1%
7
2020
$694,000
32.2%
8
2019
$525,000
34.6%
5
2018
$390,000
-16.8%
5
2017
$469,000
-0.2%
7
2016
$470,000
56.7%
5
2015
$300,000
-18.9%
3
2014
$370,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Davies Road, Wellsford
0.10 km
4
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
32 Port Albert Road
1.05 km
4
2
240m2
2024年09月26日
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
1.05 km
4
2
240m2
2024年09月26日
-
Council approved
57 Prictor Road, Wellsford
0.52 km
4
231m2
2024年09月23日
$2,000,000
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
0.06 km
4
1
140m2
2024年09月10日
$620,000
Council approved

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