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52 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 6房, 2浴, Home & Income

售出价格: Sold price unknown

2024年05月01日售出

52 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

6
2
221m2
898m2

位于奥克兰Manukau区的Wattle Downs,Hobart Crescent无尾静街的这处独立产权物业占地898平方米,不仅是舒适居所,更是投资佳选。主宅采用weatherboard外墙和混合材料屋顶,设有3卧室、书房、2浴室以及宽敞的前院。独立的Kent风格木炉在寒冷冬日里增添了一份温馨。后方建于2018年的现代化砖瓦3卧室住宅,配备2浴室和内置车库,设计巧妙地融合了厨房与客厅空间,并装有空调,确保全年舒适。两处住宅均符合健康家居标准。政府估价自2017年的$900,000增长至2021年6月的$1,250,000,增幅达38.89%,后花园估价为$1,160,000。物业曾于2005年以$290,000售出,2013年以$332,500成交。教育资源方面,该物业属于James Cook High School(评分1)和Clayton Park School(评分2)的学区。这不仅是温馨的家,更是不容错过的投资机会。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$300,000较2017年下降-30%
土地价值$950,000较2017年上升102%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积898m²
建筑面积221m²
地契编号NA14C/207
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 59141
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 59141,898m2
地税$4,177.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.26 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
0.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:898m²
地契类型:Freehold

Hobart Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,420,000
5.2%
2
2022
$1,350,000
1.9%
1
2021
$1,325,000
-0.3%
6
2020
$1,328,888
-63.6%
1
2019
$3,650,000
-24.9%
6
2018
$4,860,000
498.5%
3
2017
$812,000
-5%
2
2016
$855,000
25%
3
2015
$684,000
24.9%
8
2014
$547,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
183 Coxhead Road, Wattle Downs
0.15 km
3
1
100m2
2024年12月16日
$741,000
Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa
0.03 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$831,000
Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs
0.02 km
5
2
82m2
2024年08月28日
-
Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa
0.24 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$749,000
Council approved
8C Hobart Crescent, Manurewa
0.24 km
3
2
125m2
2024年08月01日
$690,000
Council approved

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