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45 Hadley Wood Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

45 Hadley Wood Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

5
236m2
680m2

位于备受追捧的Wattle Downs郊区,45 Hadley Wood Drive是一栋由Fletcher建造的精美住宅,现首次面市,其现代顶级装修令人印象深刻。该物业拥有五间卧室的宽敞布局,非常适合大家庭或举办聚会。外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,自2015年建成以来,条件良好。物业平整,占地面积236平方米,土地面积680平方米,拥有独立产权。家中设有三个停车位,为车辆提供充足的空间。

该物业的政府估价自2017年7月的$1,030,000增长至2021年6月的$1,525,000,增长了48.06%。最新的后花园估价为$1,460,000。历史销售数据显示,该物业的价值迅速升值,2015年5月和2013年5月的销售价格分别为$799,000和$217,391。

教育是优先考虑的,该物业位于James Cook High School校网内,这是一所评分为1的中学,以及Reremoana Primary School,这是一所评分为9的全年级小学。这些学校为居住在此家庭的孩子提供了优质的教育选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$825,000较2017年上升75%
土地价值$700,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升48%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积680m²
建筑面积236m²
建造年代2015
地契编号634944
地契类型Freehold
法律描述LOT 32 DP 470244
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 470244,681m2
地税$3,782.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
2.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:680m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hadley Wood Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,192,000
-7.2%
6
2023
$1,285,000
-10.8%
4
2022
$1,440,000
14.7%
6
2021
$1,255,000
28.1%
10
2020
$980,000
2.6%
9
2019
$955,000
8.5%
11
2018
$880,000
11.4%
7
2017
$790,000
-18.3%
7
2016
$967,500
34%
16
2015
$722,000
10.2%
20
2014
$655,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Hadley Wood Drive, Wattle Downs
0.29 km
3
1
110m2
2024年12月05日
-
Council approved
13 Manene Street, Wattle Downs
0.31 km
3
154m2
2024年11月29日
$1,050,000
Council approved
21 St Annes Crescent, Wattle Downs
0.34 km
4
3
283m2
2024年10月11日
-
Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.15 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$1,090,000
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.29 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,155,000
Council approved

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