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41 Pinehurst Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月16日售出

41 Pinehurst Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
1
98m2
602m2

位于奥克兰Wattle Downs的无尾静街中,41 Pinehurst Place坐拥一块独立产权(Freehold)土地,是一栋建于1989年的住宅。这栋拥有良好纤维水泥外墙和铁皮屋顶的住宅设有4间卧室、1间浴室和2个车位,室内面积98平方米,占地面积602平方米,地形起伏适中。该物业的政府估价(CV)从2017年的$650,000增长至2021年的$990,000,增幅达52.31%。后花园估价(HouGarden AVM)为$950,000,最近一次售出价格为2023年的$785,000。

CV的高速增长显示了该物业不仅是宜居之选,更是稳健的投资。其销售历史和估价均显示出该物业的高需求。坚实的构造和精美的翻新使其成为寻求舒适生活与潜在资本增值家庭的首选。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业属于Reremoana Primary School(评分9)和James Cook High School(中学,评分1)的校区内。优越的地理位置,便捷的教育和休闲设施,使得这个宁静的居所更具吸引力。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$300,000较2017年上升200%
土地价值$690,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积602m²
建筑面积98m²
建造年代1989
地契编号NA32C/1015
地契类型Freehold
法律描述LOT 150 DP 76233
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 76233,601m2
地税$2,775.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
1.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:602m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pinehurst Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-4.7%
43
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Moor Park, Wattle Downs
0.41 km
3
2
170m2
2025年02月18日
-
Council approved
17 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.20 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$935,000
Council approved
5 Blackwood Drive, Wattle Downs
0.29 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,100,000
Council approved
4 Croftview Road, Wattle Downs
0.29 km
3
2
148m2
2024年11月11日
-
Council approved
24 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.10 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$821,000
Council approved

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