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4 Trossach Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

4 Trossach Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
230m2
1117m2

介绍位于奥克兰-曼努考的Wattle Downs的4 Trossach Place的标志性住宅,这是宽敞与质量的典范。这座1997年建造的独立产权物业,占地约230平方米,坐落在一个1117平方米的大地块上。它拥有四间卧室、宽敞的生活空间和两个卫生间,还有一个双车库。砖砌外墙和瓦片屋顶状况良好,确保了经得起时间考验的工艺水平。物业的平坦地形和优越的无尾静街位置强调了其排他性。

自2005年以$475,000的价格售出以来,该物业的政府估价已经增长到2021年6月的$1,325,000,增长了33.84%。这一增长得到了$1,305,000的后花园估价的支持。该物业的吸引力通过在East Tamaki的62 Highbrook Drive的拍卖进一步放大,为挑剔的买家提供了无与伦比的机会。

教育至关重要,这处物业不会让人失望。它位于James Cook High School(评分1)和Clayton Park School(评分2)的学区内,提供了一系列的教育机会。宁静的位置、大面积的土地和靠近知名学校的近距离,使这成为寻求优质生活的家庭的理想住所。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$100,000较2017年下降-44%
土地价值$1,225,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1117m²
建筑面积230m²
建造年代1997
地契编号NA105C/782
地契类型Freehold
法律描述LOT 32 DP 172598
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 172598,1117m2
地税$3,520.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.41 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.34 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1117m²
地契类型:Freehold

周边配套

Trossach Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-4.7%
42
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Trossach Place, Wattle Downs
0.12 km
3
2
210m2
2024年12月19日
-
Council approved
15 Lothian Brae, Wattle Downs
0.12 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$970,000
Council approved
21 Lothian Brae, Wattle Downs
0.17 km
3
2
180m2
2024年09月04日
-
Council approved
21 Lothian Brae
0.17 km
3
2
180m2
2024年09月04日
-
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.18 km
4
2
200m2
2024年08月07日
-
Council approved

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