39 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

109m²

607m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$30,000较2017年下降-76%

土地价值$820,000较2017年上升67%

政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积607m²

建筑面积109m²

建造年代1968

地契编号NA14C/256

地契类型Freehold

法律描述LOT 71 DP 59141

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 59141,607m2

地税$2,512.25
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Clayton Park School	0.31 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 510	2	详情
James Cook High School	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:607m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hobart Crescent街区及周边数据
Hobart Crescent街区是位于Wattle Downs城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$927,000

最低: $648,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downs 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$927,000	2.4%	43
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.12 km	3	1	100m²	2024年12月16日	$741,000	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.02 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$831,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.05 km	5	2	82m²	2024年08月28日	-	Council approved
22 Innismara Avenue, Wattle Downs	0.22 km	3	1	110m²	2024年08月25日	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.10 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$749,000	Council approved