25 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

103m²

351m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$210,000较2017年上升35%

土地价值$590,000较2017年上升38%

政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积351m²

建筑面积103m²

建造年代1960

地契编号796348

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 514028

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 514028,351m2

地税$2,418.13
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Clayton Park School	0.43 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 510	2	详情
James Cook High School	0.77 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情
Leabank School	0.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 524	1	详情
Manurewa Intermediate	1.89 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:351m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hobart Crescent街区及周边数据
Hobart Crescent街区是位于Wattle Downs城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据

销售数量(过去12个月)

49查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$882,000

最低: $648,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$695

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downs 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
152 Mahia Road, Wattle Downs	0.26 km	3	1	100m²	2025年02月27日	-	Council approved
12 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.10 km	3		168m²	2025年01月29日	$1,000,000	Council approved
116 Mahia Road, Manurewa	0.25 km	3	1	100m²	2024年10月18日	-	Council approved
34 Gambare Place, Wattle Downs	0.25 km	3		120m²	2024年09月26日	$845,000	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.24 km	3	1	91m²	2024年09月23日	$1,010,000	Council approved