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23 Bluewater Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3房, 0浴

售出价格: $1,030,000

2024年09月07日售出

23 Bluewater Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
103m2
618m2

位于奥克兰Wattle Downs的23 Bluewater Place,是一套令人惊叹的独立产权房产,建于1980年,坐拥3间卧室,2个车位,室内面积103平方米,占地618平方米。该住宅拥有状况良好的纤维水泥外墙和铁皮屋顶,地势从容易到中等倾斜。开放式的生活区包括配备洗碗机的现代厨房、独立的餐厅、带有空调的客厅以及兼作家庭办公室或阳光房的多功能温室。户外则拥有带照明和座位的宽敞甲板、娱乐区和儿童游乐区。

根据最新记录,该物业的政府估价自2017年的$700,000增长至2021年的$950,000,增幅高达35.71%。后花园估价为$912,500,最近的售出价格为2024年的$1,030,000和2018年的$718,000。这套位于无尾静街的住宅,不仅低于政府估价,还靠近高尔夫球场、沿海步道和滨水区域,地理位置优越。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于James Cook High School(评分1)和Clayton Park School(评分2)的校区内,保证了优质的教育资源。这套物业真正满足了那些在寻求拥有‘WOW’因子的家庭友好社区中的购房者的所有需求。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$70,000较2017年下降-58%
土地价值$880,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积618m²
建筑面积103m²
建造年代1980
地契编号NA37B/573
地契类型Freehold
法律描述LOT 52 DP 80676
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 80676,618m2
地税$2,700.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.84 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:618m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bluewater Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$928,500
2.6%
48
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
60 Wattle Farm Road, Wattle Downs
0.24 km
3
2
193m2
2024年12月05日
-
Council approved
49 Lothian Brae, Wattle Downs
0.39 km
4
2
210m2
2024年12月03日
$1,190,000
Council approved
76 Lothian Brae, Wattle Downs
0.34 km
4
2
176m2
2024年11月27日
-
Council approved
2/33 Seaward Place, Wattle Downs
0.26 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$710,000
Council approved
30 Bluewater Place, Wattle Downs
0.09 km
3
1
100m2
2024年09月28日
$875,000
Council approved

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