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22 Crannog Fen, Wattle Downs, Manukau City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋
2月2日 星期日 11:30-12:00
新上市

拍卖02月26日 星期三 13:00

22 Crannog Fen, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4
2
6
651m2
独立屋今天上市

Wattle Downs 4房 The Finest Home with owned Solar Panels

这座位于Wattle Downs的四卧室砖瓦美宅,兼具舒适性与耐久性,堪称理想居所。房屋设计宽敞,四间卧室空间宽敞,无论是家庭居住还是需要额外空间的买家,都能满足需求。砖瓦结构不仅坚固耐用,更大幅降低维护成本,而精心打理的内部空间,则充分展现了业主对房屋的细致呵护。

住宅内部或设有宽敞的开放式客餐厅,采光充足,是家庭聚会或招待宾客的理想场所。现代化厨房配备高品质电器及充裕的储物空间,为日常生活提供极大便利。屋外可能设有整洁的花园或后院,适合儿童玩耍、宠物活动,或享受户外休闲时光。

该房源坐落于宁静而宜居的Wattle Downs社区,周边配套完善,公园、学校、商店等生活设施近在咫尺,既能享受静谧的居住环境,又兼顾便利的生活需求。这是一处难得的优质房源,适合追求低维护、美观且舒适居所的买家。

欢迎致电MJ - 021 0233 7544,立即把握这一购房良机!

22 Crannog Fen, Wattle Downs, Manukau City, Auckland The Finest Home with owned Solar Panels

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

This well-maintained 4-bedroom brick and tile gorgeous home in Wattle Downs offers a blend of comfort and durability. The home features a spacious layout with four generously sized bedrooms, perfect for families or those needing extra space. The brick and tile construction ensures low maintenance and longevity, while the well-kept interiors reflect the care and attention given to the property.

The home likely includes a large, open-plan living and dining area, ideal for entertaining or family gatherings, with plenty of natural light. Modern kitchen appliances and ample storage are also expected, providing convenience for day-to-day living. Outside, the property may offer a neat garden or backyard, perfect for children, pets, or outdoor activities.

Located in the quiet, family-friendly area of Wattle Downs, the home is within easy reach of local amenities such as parks, schools, and shops, offering both tranquillity and convenience. This home presents a great opportunity for buyers seeking a low-maintenance, beautiful plus comfortable residence in a desirable neighbourhood.

Call MJ - 021 0233 7544 now to secure this deal !

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位置

拍卖

2月26
星期三13:00

开放日

2月02
星期日11:30 - 12:00

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$315,000较2017年下降-10%
土地价值$860,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积651m²
建筑面积196m²
建造年代2009
地契编号NA114D/375
地契类型Freehold
法律描述LOT 11 DP 183712
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 183712,651m2
地税$3,124.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.54 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:651m²
地契类型:Freehold

周边配套

Crannog Fen街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$928,500
2.6%
48
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
60 Wattle Farm Road, Wattle Downs
0.12 km
3
2
193m2
2024年12月05日
-
Council approved
49 Lothian Brae, Wattle Downs
0.07 km
4
2
210m2
2024年12月03日
$1,190,000
Council approved
76 Lothian Brae, Wattle Downs
0.14 km
4
2
176m2
2024年11月27日
-
Council approved
21 Lothian Brae, Wattle Downs
0.14 km
3
2
180m2
2024年09月04日
-
Council approved
21 Lothian Brae
0.14 km
3
2
180m2
2024年09月04日
-
Council approved

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