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2 Allerton Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,348,500

2024年03月01日售出

2 Allerton Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

5
239m2
570m2

位于宁静的Wattle Downs的Allerton Place,这栋令人印象深刻的5卧室、3浴室住宅,拥有239平方米的居住面积,坐落在一块570平方米的全幅地上。该房产建于2005年,墙壁采用混合材料,屋顶为瓷砖,内外状况良好。政府估价从2017年的$970,000增长到2021年6月的$1,350,000,增长了近40%。物业还包括2个停车位,位于无尾静街,增添了这栋家庭住宅的吸引力。

后花园估价为$1,295,000,最近一次售出价格为2024年2月的$1,348,500,显示了该物业的投资价值。政府估价历史和最近售出记录证明了该物业价值的持续上升。由Fletchers (Winstone)建造的住宅,以其开放式的生活区、设备齐全的厨房和宽敞的用餐区,以及瓷砖地板和燃气壁炉营造出温馨的氛围,提供现代生活方式。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Reremoana Primary School(评分9)和James Cook High School(中学,评分1)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。这栋拥有优雅外观、朝北露台和温泉泳池区的惊艳住宅,不仅仅是一栋房子,更是适合成长中家庭的乐园。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$650,000较2017年上升58%
土地价值$700,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积570m²
建筑面积239m²
建造年代2005
地契编号147108
地契类型Freehold
法律描述LOT 80 DP 335872
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 335872,570m2
地税$3,453.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:570m²
地契类型:Freehold

周边配套

Allerton Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,192,000
-7.2%
6
2023
$1,285,000
-10.8%
4
2022
$1,440,000
14.7%
6
2021
$1,255,000
28.1%
10
2020
$980,000
2.6%
9
2019
$955,000
8.5%
11
2018
$880,000
11.4%
7
2017
$790,000
-18.3%
7
2016
$967,500
34%
16
2015
$722,000
10.2%
20
2014
$655,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Allerton Place, Wattle Downs
0.04 km
4
2
225m2
2024年12月05日
-
Council approved
7 Allerton Place, Wattle Downs
0.07 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,195,000
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.32 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,155,000
Council approved
28 Bellshill Close, Wattle Downs
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,090,000
Council approved
12 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.25 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,101,000
Council approved

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