售出价格: Sold price unknown

2024年05月24日售出

2/62 Saint Annes Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

80m²

位于奥克兰宁静的瓦特尔唐斯，我们推荐一栋迷人的三卧室住宅。该房产位于一条无尾静街，适合寻求理想校区的家庭入住。建于1986年，采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，设有双车库和独立办公空间。现业主精心维护，内外状况良好。政府估价显示，该物业资本价值从2017年的63万纽币稳步增长至目前的88万纽币，增长率为39.68%。近期售出历史和后花园估价均显示出市场的积极关注。此外，该物业位于Reremoana小学（评分9）校区内，且靠近詹姆斯库克高中，满足中学教育需求。业主出售意愿强烈，不容错过的良机，欢迎尽快参观。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$210,000较2017年上升110%

土地价值$670,000较2017年上升26%

政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升39%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积80m²

建造年代1986

地契编号NA63A/893

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 112236, LOT 268 DP 81835

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 268 DEPOSITED PLAN 81835,1038m2

地税$2,682.83
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.80 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 410	9	详情
James Cook High School	2.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

St Annes Crescent街区及周边数据
St Annes Crescent街区是位于Greenway城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$750,000

最低: $680,000, 最高: $860,000

租金中位价(过去12个月)

$695

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downs 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$800,000	11%	5
2023	$721,000	-17.1%	5
2022	$869,500	5%	6
2021	$828,000	33%	4
2020	$622,500	10%	6
2019	$566,000	-4.9%	3
2018	$595,000	0.7%	12
2017	$591,000	-1.7%	10
2016	$601,000	21.4%	13
2015	$495,000	28.6%	10
2014	$385,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14 Moor Park, Wattle Downs	0.23 km	3	2	170m²	2025年02月18日	-	Council approved
83 St Annes Crescent, Wattle Downs	0.42 km	4	2	0m²	2025年01月29日	$888,000	Council approved
22 St Anne's Crescent, Wattle Downs	0.20 km	4	2	178m²	2024年12月23日	-	Council approved
21 St Annes Crescent, Wattle Downs	0.19 km	4	3	283m²	2024年10月11日	-	Council approved
13 Moor Park, Wattle Downs	0.06 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$996,000	Council approved