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164 Wattle Farm Road, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,100,500

2024年06月01日售出

164 Wattle Farm Road, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
171m2
572m2

位于宁静的Wattle Downs,这栋卓越的独立产权物业拥有砖体外墙和瓷砖屋顶,建于2002年。这栋拥有4个卧室和2个浴室的住宅,占地面积171平方米,土地面积更是达到了572平方米。物业的政府估价从2017年的$840,000迅速增长至2021年6月的$1,175,000,增长了39.88%。位于164 Wattle Farm Road的这栋房屋,墙体和屋顶状况良好,处于平坦的地势,提供了一种低维护的生活方式。

物业的后花园估价为$1,092,500,最近的售出历史包括2006年的$447,000和2003年的$349,000,表明这是一项稳健的投资。政府的资本价值评估凸显了其增值潜力。特别值得一提的是,该物业位于Reremoana Primary School(评分9)的校区内,且靠近James Cook High School(评分1)。

对于家庭而言,这不仅是一处舒适便利的居所,更是孩子接受优质教育的理想之地。宽敞的北向客厅,现代厨房配有充足的台面空间,以及种植了果树的成熟花园,营造出温馨的氛围。双露台和环抱式地块为娱乐和休闲提供了理想的空间。位于Reremoana School Zone的优势,使这处物业成为任何家庭的完美选择。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$505,000较2017年上升62%
土地价值$670,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积572m²
建筑面积171m²
建造年代2002
地契编号NA135B/799
地契类型Freehold
法律描述LOT 124 DP 207042
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 207042,572m2
地税$3,124.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
1.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:572m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wattle Farm Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-4.7%
43
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Blackwood Drive, Wattle Downs
0.06 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,100,000
Council approved
17 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.28 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$935,000
Council approved
4 Croftview Road, Wattle Downs
0.34 km
3
2
148m2
2024年11月11日
-
Council approved
24 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.32 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$821,000
Council approved
7 Allerton Place, Wattle Downs
0.44 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,195,000
Council approved

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