位于奥克兰-曼努考的Wattle Downs区11 Trossach Place的这处独立产权物业，外墙为砖砌，屋顶为瓦片，自1996年建成以来保持良好状态。住宅占地190平方米，坐落在一块751平方米的平坦地块上，拥有三间卧室、宽敞的户型和两个停车位。室内光线充足，包括一个正式的客厅、一个开放式餐厅区、第二个生活空间和一个设备齐全的厨房。主卧室享有独立卫生间，另外两间卧室共用一个全套家庭浴室。室外生活空间包括一个大型、完全围栏的后院和露台，非常适合娱乐和家庭活动。
该物业的政府估价从2017年7月的$820,000增长到2021年6月的$1,100,000，增长了34.15%。HouGarden AVM估价为$1,082,500。历史销售数据显示，2010年8月成交价为$434,500，2005年11月成交价为$440,000。这处房产计划于2024年3月5日拍卖，其良好的维护状态（包括全面修复的屋顶）标志着一个有价值的机会。
教育资源丰富，附近有James Cook High School（中学，评分1）和Clayton Park School（全龄小学，评分2），确保了多样化的教育选择。物业靠近当地便利设施、公交站和学校，为寻求便利和优质生活的家庭增添了吸引力。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $905,000 | -11.8% | 35 |
2022 | $1,026,000 | 1.9% | 23 |
2021 | $1,007,000 | 33.8% | 60 |
2020 | $752,500 | -2.1% | 68 |
2019 | $769,000 | 9.1% | 51 |
2018 | $704,950 | -0.7% | 70 |
2017 | $709,825 | 3.8% | 52 |
2016 | $683,750 | 14% | 70 |
2015 | $600,000 | 23.7% | 66 |
2014 | $485,000 | - | 75 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.15 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月21日 | $1,290,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月08日 | $1,180,000 | Council approved | |
0.30 km | 4 | 221m2 | 2024年01月31日 | $1,165,000 | Council approved | |||
 | 0.36 km | 4 | 2 | 213m2 | 2024年01月18日 | $1,165,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月08日 | $1,100,000 | Agent claimed |