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10 Glencalder Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出价格: $945,000

2024年07月01日售出

10 Glencalder Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
2
157m2
617m2

位于奥克兰Wattle Downs的10 Glencalder Place的这套独立产权住宅,拥有3间卧室和2间浴室,室内面积为157平方米,占地面积为617平方米。该房产建于2002年,采用优质砖墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,且地势平坦,位于无尾静街,为您提供一个宁静的居住环境。房屋内部温馨诱人,宽敞的开放式生活区,现代厨房储物空间充足,并与宽敞的露台和后院相连,非常适合娱乐和家庭活动。此外,还包括双内部通道车库和额外的街边停车位。

自2017年以来,政府的Capital Value(CV)增长了27.98%,截至2021年6月已达到$1,075,000。后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的估值为$1,047,500,而最近的售出历史显示,2024年6月的交易价格为$945,000,2016年11月为$780,000。这表明该物业的价值持续增长。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于James Cook High School(评分1)和Clayton Park School(评分2)的校区内,提供了优质的教育选择。这套物业不仅仅是一所房子,它还是在一个地理位置优越、学校网络出色的投资。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$265,000较2017年下降-5%
土地价值$810,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积617m²
建筑面积157m²
建造年代2002
地契编号NA134C/84
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 206269
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 206269,617m2
地税$2,935.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.66 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:617m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glencalder Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$928,500
2.6%
48
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/90 Wattle Farm Road, Wattle Downs
0.10 km
3
1
-m2
2025年02月18日
-
Council approved
60 Wattle Farm Road, Wattle Downs
0.28 km
3
2
193m2
2024年12月05日
-
Council approved
49 Lothian Brae, Wattle Downs
0.17 km
4
2
210m2
2024年12月03日
$1,190,000
Council approved
76 Lothian Brae, Wattle Downs
0.12 km
4
2
176m2
2024年11月27日
-
Council approved
21 Lothian Brae
0.25 km
3
2
180m2
2024年09月04日
-
Council approved

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