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G12/1b Oakley Avenue, Waterview, Auckland

售出价格: $650,000

2024年08月17日售出

G12/1b Oakley Avenue, Waterview, Auckland

2

1

65m²

位于奥克兰市宁静的Waterview区，G12/1b Oakley Avenue的这套公寓是现代生活的典范。建于2021年，拥有坚实的砖墙结构和铁皮屋顶，这套65平方米的单位设有2间卧室，1间浴室，并配备了空调以保持舒适。该房产归类为住宅公寓，采用单位产权，墙体和屋顶状况良好，地势平坦。它将现代设计与实用生活完美结合。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$790,000，相较于2017年7月的$640,000，增长了23.43%，显示出显著的增值。后花园估价（HouGarden AVM）认为该房产价值为$795,000，而最近的售出历史显示，2024年8月的成交价为$650,000，2020年7月的成交价为$550,000，反映出资本价值的稳步上升。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于Waterview School（评分3）、Avondale Intermediate（评分2）和Avondale College（评分4）的校区内，为孩子提供了从小学到中学的全面教育路径。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$490,000较2017年上升11%

土地价值$300,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积65m²

建造年代2021

地契编号974661

地契类型Unit Title

法律描述AU 81 DP 557109, PRIN 212G DP 557109

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 212G AND ACCESSORY UNIT 81 DEPOSITED PLAN 557109

地税$2,139.85
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Strategic Transport Corridor Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waterview School	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 433	3	详情
Avondale Intermediate	1.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Avondale College	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Strategic Transport Corridor Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Oakley Avenue街区及周边数据
Oakley Avenue街区是位于Waterview城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$640,000

最低: $612,000, 最高: $750,000

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $430, 最高: $620

Waterview 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$640,000	-5.5%	4
2023	$677,500	-3%	3
2022	$698,700	3.9%	1
2021	$672,500	5.5%	8
2020	$637,500	2%	62
2019	$625,000	-44.2%	27
2018	$1,120,000	45%	1
2016	$772,500	78.6%	2
2015	$432,500	-9.9%	4
2014	$480,000	-	1

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.35 km	2	1	77m²	2024年11月29日	$940,000	Council approved
103/1b Oakley Avenue, Waterview	0.00 km	1	1	51m²	2024年11月08日	$560,000	Council approved
103/1B Oakley Avenue, Waterview	0.00 km	1	1	51m²	2024年10月22日	-	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.17 km	3	2	109m²	2024年10月02日	-	Council approved
G12/1B Oakley Avenue, Waterview	0.01 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$650,000	Council approved

售出价格: $650,000

G12/1b Oakley Avenue, Waterview, Auckland

政府数据

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