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3/28 Fir Street, Waterview, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $940,000

2024年07月31日售出

3/28 Fir Street, Waterview, Auckland

3
106m2

位于奥克兰Waterview区最受追捧的无尾静街之一,这条建于1988年的联排别墅,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,呈现出一处迷人的3卧室住宅。这处交叉租赁产权物业,地势平坦,墙壁和屋顶状况良好,室内开放式客厅和餐厅相连,现代厨房、多功能的第三卧室以及现代化的浴室均位于底层。楼上两间宽敞的卧室设有天窗,自然光线充足,视野开阔,主卧室还配备了内置衣柜。客厅通往朝北/西的露台,非常适合娱乐,而低维护、围栏封闭的花园则完美地补充了整体景观。截至2021年6月,该物业的政府估值为115万纽币,自2017年7月以来,CV增长率达到了41.10%。后花园估价为112.25万纽币,最近的售出记录分别是2014年的59.1万纽币和2003年的25.5万纽币。教育方面,该物业属于Waterview School(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的校区,为家庭提供了优质的教育选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$150,000较2017年下降-33%
土地价值$1,000,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积106m²
建造年代1988
地契编号NA73D/950
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 126730, LOT 28 DP 17586
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,LOT 28 DEPOSITED PLAN 17586,1012m2
地税$3,086.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waterview School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.20 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Fir Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据
Waterview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$976,500
-3.4%
8
2023
$1,011,000
-19.4%
8
2022
$1,255,000
0.6%
4
2021
$1,247,500
41.9%
8
2020
$879,000
1%
16
2019
$870,000
1.8%
11
2018
$855,000
0.6%
5
2017
$850,000
-1.9%
11
2016
$866,250
19.5%
16
2015
$725,000
19.7%
11
2014
$605,900
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14B Alverston Street, Waterview
0.12 km
2
1
-m2
2024年10月02日
$920,000
Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview
0.06 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,445,000
Council approved
5A Fir Street, Waterview
0.18 km
3
1
110m2
2024年08月29日
$1,245,000
Council approved
16 Hadfield Avenue, Waterview
0.11 km
3
1
-m2
2024年08月02日
-
Council approved
31 Fir Street, Waterview
0.13 km
2
1
99m2
2024年07月22日
$895,000
Council approved

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