28b Hadfield Avenue, Waterview, Auckland

105m²

254m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$175,000较2017年下降-5%

土地价值$725,000较2017年上升66%

政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积254m²

建筑面积105m²

建造年代1980

地契编号987557

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 559689

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 559689,255m2

地税$2,616.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waterview School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 433	3	详情
Avondale Intermediate	0.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Avondale College	1.11 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:254m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hadfield Avenue街区及周边数据
Hadfield Avenue街区是位于Waterview城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$915,000

最低: $885,000, 最高: $1,100,000

租金中位价(过去12个月)

$570

最低: $430, 最高: $620

Waterview 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$920,000	-3.4%	7
2023	$952,500	-19.6%	8
2022	$1,185,000	5.8%	5
2021	$1,120,000	-15.8%	8
2020	$1,329,500	32%	7
2019	$1,007,250	28.3%	8
2018	$785,000	-19.7%	7
2017	$977,750	8.6%	4
2016	$900,000	4%	6
2015	$865,000	42.7%	10
2014	$606,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/13 Fairlands Avenue, Waterview	0.23 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,100,000	Council approved
5/26 Fairlands Avenue, Waterview	0.32 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.27 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,445,000	Council approved
16 Hadfield Avenue, Waterview	0.36 km	3	1	-m²	2024年08月02日	-	Council approved
3/28 Fir Street, Waterview	0.27 km	3	1	106m²	2024年07月31日	$940,000	Council approved