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25 Alverston Street, Waterview, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,450,000

2024年04月25日售出

25 Alverston Street, Waterview, Auckland

4
306m2
562m2

位于宁静的Waterview区,无尾静街25 Alverston Street上的这栋4卧室、2车位的家庭住宅拥有独立产权,室内面积高达306平方米。建于1910年,外墙采用坚固的砖结构,屋顶铺设瓷砖,这座维护良好的住宅是经典魅力与现代舒适的完美结合。占地562平方米的平坦地块,使其成为奥克兰房地产市场的瑰宝,具备多代同堂居住或住宅加收入的潜力。

根据2021年6月的政府估价,该物业的资本价值为$1,600,000,近年来增长显著。后花园估价显示物业价值为$1,532,500,反映出良好的投资前景。最近的销售历史进一步证实了资本价值的增长,对于有远见的买家来说,这是一项明智的投资。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Waterview School(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这座住宅不仅提供了宽敞的生活空间,还拥有巨大的增值潜力和成长空间。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$100,000
土地价值$1,500,000
政府CV(2021年06月)$1,600,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积562m²
建筑面积306m²
建造年代1910
地契编号957519
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 552679
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 552679,562m2
地税$3,933.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waterview School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:562m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alverston Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据
Waterview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,417,500
16.7%
8
2023
$1,215,000
-14.1%
10
2022
$1,415,000
-21.3%
6
2021
$1,799,000
46.3%
7
2020
$1,230,000
14.2%
7
2019
$1,077,000
-0.3%
9
2018
$1,080,000
-8.3%
10
2017
$1,177,500
-16.2%
6
2016
$1,404,500
26.7%
8
2015
$1,108,500
27.4%
12
2014
$870,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33A Alverston Street, Waterview
0.27 km
2
1
74m2
2024年11月20日
$785,000
Council approved
36A Alford Street, Waterview
0.32 km
4
2
139m2
2024年10月29日
$1,085,000
Council approved
14B Alverston Street, Waterview
0.18 km
2
1
-m2
2024年10月02日
$920,000
Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview
0.29 km
3
2
109m2
2024年10月02日
-
Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview
0.34 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,445,000
Council approved

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