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108 Alford Street, Waterview, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月11日售出

108 Alford Street, Waterview, Auckland

2
1
84m2
95m2

位于宁静的Waterview区,108 Alford Street上的这栋2卧室1浴室的现代联排别墅,是现代生活的典范。建于2023年,拥有独立产权,铁皮屋顶和混合材料墙壁状况良好,坐落在一个陡峭的下坡地形上。84平方米的建筑面积与95平方米的土地面积相得益彰,打造出宽敞实用的两层布局。截至2021年6月,该物业的政府估价为$1,000,000,后花园估价为$960,000,相较于2021年5月的最近一次销售价格$999,000,显示出显著的增长。空调确保了四季舒适,开放式设计延伸至甲板,供户外享受。在教育方面,该物业位于Waterview School(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的校区内,为家庭提供了全面的教育网络。

随着政府估价的快速增长趋势,该物业具有可观的投资价值。其便利的地理位置,靠近高速公路入口、当地保护区和著名的水瀑布步行道,加上其低维护的设计,使其成为各种购房者的吸引选择。

作为无尾静街的一部分,这处物业对于那些寻求宁静环境同时又能连接优质教育设施的人来说,是完美的选择。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$420,000
土地价值$580,000
政府CV(2021年06月)$1,000,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积95m²
建筑面积84m²
建造年代2023
地契编号1069030
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 578187
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 578187,96m2
地税$2,804.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waterview School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:95m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alford Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waterview 的房价数据
Waterview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$920,000
-3.4%
7
2023
$952,500
-19.6%
8
2022
$1,185,000
5.8%
5
2021
$1,120,000
-15.8%
8
2020
$1,329,500
32%
7
2019
$1,007,250
28.3%
8
2018
$785,000
-19.7%
7
2017
$977,750
8.6%
4
2016
$900,000
4%
6
2015
$865,000
42.7%
10
2014
$606,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
68A Oakley Ave, Waterview
0.13 km
2
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
4a Howlett Street, Waterview
0.01 km
4
158m2
2024年09月26日
$910,000
Council approved
5 Howlett Street, Waterview
0.30 km
4
1
143m2
2024年09月11日
-
Council approved
68A Oakley Avenue, Waterview
0.13 km
3
1
70m2
2024年08月14日
-
Council approved
57A Alverston Street, Waterview
0.18 km
4
2
247m2
2024年08月08日
-
Council approved

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