8 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney

位于奥克兰-罗德尼区沃克沃斯的8 Pulham Road，这座经典的60年代住宅位于沃克沃斯遗产绿树成荫的斜坡上，享有向东北的Mahurangi River Reserve广阔视野，并且步行即可到达城镇。物业拥有3间卧室、一间现代化的家庭浴室和两个厕所，以及210平方米的宽敞建筑面积和850平方米的独立产权土地。外墙采用状况良好的砖砌结构，屋顶为瓦片，同样保养良好，反映出物业维护得当。地形被描述为轻微/中等上升，确保舒适的居住环境。室内装饰展示了原始的Rimu木制品和引人注目的浅色Tawa本地木地板，与现代升级设施无缝融合，提供现代生活的舒适。一些亮点包括专业厨师厨房与毗邻的管家厨房/杂物间、非常阳光的私人户外生活露台和水疗甲板。此外，物业还包括供儿童和宠物使用的草坪和儿童小屋、主客厅内设有温馨的木火炉和村庄景观，第二客厅与餐厅和厨房相连，提供家庭或办公室选项。内部楼梯通往双车库和宽敞的房屋下储藏室，提供船/露营车的院外停车位。

该物业的政府估价从2017年7月的$830,000增长到2021年6月的$1,175,000，增长了41.57%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,125,000。其销售历史包括2011年2月以$515,000和2008年10月以$475,000的交易。这处物业最初为镇议会的县书记官建造的高级住宅，多年来一直被细心的业主爱护和增强，使其成为一个拥有扩建潜力的特殊家园。

位于理想的学校区内，该物业属于Mahurangi College和Warkworth School的学区，两所学校的评分均为7分。Mahurangi College为中学（年级7-15），而Warkworth School为贡献学校。这增加了该物业对于寻找优质教育选项的家庭的吸引力。

更新时间 2024年04月04日。