44 Hill Street, Warkworth, Auckland - Rodney

位于奥克兰快速发展的北部卫星城镇沃克沃思中心，这座1940年代迷人的独立产权平房坐落在一个朝北的街角地段，占地653平方米，拥有4间卧室，1个车位，以及102平方米的居住面积。房屋采用木材外墙和混合材料屋顶建造，保留了原始本土木材地板和时期特色的梁天花板，充满了改造潜力。政府估价自2017年的$640,000增长至2021年的$930,000，增幅高达45.31%。后花园估价为$907,500，最近一次2018年售出价格为$750,000。位于理想的校区内，距离马胡朗伊中学（评分7）和沃克沃思学校（评分7）仅几步之遥。无论您是投资还是自住，这个物业都提供了一个绝佳的机会。

随着政府估价的显著增长，这个物业不仅是一个家，更是一项稳健的投资。现有租客提供稳定的租金收入至今年10月，每周$650。布局适合家庭居住，设有通往覆盖露台的第二个客厅和独立的下午庭院。成熟的落叶树提供了额外的隐私和夏日阴凉，使得这个物业成为“沃克沃思的庞森比”中的宁静避风港。

教育是这个地区的基石，顶尖学校均在步行距离之内。这个位置的优越性、不断增长的物业价值和强劲的租赁需求使其成为投资者和寻求高品质生活的家庭的首选。

更新时间 2024年08月07日