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31 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年02月13日售出

31 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney

3
108m2
674m2
$5,644/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰罗德尼区沃克沃斯的31 Pulham Road,这座“独特的沃克沃斯”住宅是一处独立产权房产,拥有108平方米的建筑面积和674平方米的土地面积。房屋建于1940年代,设有三间双人卧室、现代开放式厨房、两个起居区和一个独立的洗衣房。外墙采用粗糙抹灰,屋顶为铁制,屋顶状况良好,墙体状况一般。该物业地形轻微/中度倾斜,包括一个带车间的双车库,非常适合喜欢修 tinkering 的人。精心布置的花园提供了一个宁静的环境,非常适合园艺爱好者或寻求放松的人。

该物业的2021年6月政府估价为$990,000,HouGarden AVM估价为$950,000。最近的一次销售记录在2020年12月11日,售价为$715,000,显示出该物业价值的显著增长。这不仅是一个舒适的住宅,也是一个具有良好资本增值潜力的投资。

该物业位于Mahurangi College和Warkworth School的校网内,两所学校的评分均为7分。Mahurangi College是一所提供7至15年级教育的中学,而Warkworth School是一所贡献型学校。该地点非常受欢迎,提供了令人惊叹的视野和便利,靠近沃克沃斯的河滨购物区、马塔卡纳海岸的葡萄酒庄、餐厅和热门海滩。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mahurangi College
0.93 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7
Warkworth School
1.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$495,000较Invalid Date年下降%
土地价值$495,000较Invalid Date年下降%
政府CV(2021年06月)$990,000较Invalid Date年下降%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积674m²
建筑面积
建筑面积108m²
建造年代
建造年代1940
地契编号
地契编号1013747
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 566094
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 566094,674m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:674m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Warkworth 的房价数据
Warkworth 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$998,000
-11.3%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.1%
95
2020
$802,500
4.2%
96
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
71
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
18.8%
76
2015
$627,866
12.1%
78
2014
$560,000
-
71

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Pulham Road
0.18 km
2
2
91m2
2024年03月16日
-
Council approved
8 Pulham Road
0.27 km
3
1
-m2
2024年02月17日
$1,210,000
Council approved
0.27 km
3
140m2
2024年01月25日
$975,000
Council approved
0.11 km
3
1
87m2
2023年12月29日
$895,000
Council approved
0.09 km
4
125m2
2023年11月03日
$915,000
Council approved

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