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77 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年01月19日售出

77 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

3
1
73m2
474m2

位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的77 Hamilton Drive,这处独立产权住宅以其3间卧室、1间浴室和73平方米的建筑面积,坐落在474平方米的宽敞土地上,是完美家庭住所的典范。2004年建成的住宅,采用铁质屋顶和墙体结构,均处于良好状态,确保了其耐用性和低维护性。物业平坦的地形增加了其吸引力,使其成为寻求舒适和便利的家庭的理想选择。值得注意的是,该物业不包括停车设施,但它以大型娱乐甲板、独立车库和完全围栏的区域作为补偿,增强了其功能性和安全性。

该物业的政府估价从2017年7月的42万纽币增长到2021年6月的59万纽币,增长了40.48%。2024年1月16日最近的一次销售记录为65万纽币,表明了强劲的需求和蓬勃发展的市场。HouGarden AVM对该物业的估价为56.25万纽币,反映了其吸引力和进一步升值的潜力。这处物业在市场上的经历,包括现金买家、多重报价以及共收到12个报价,凸显了其吸引力和潜在买家的高度兴趣。

对于优先考虑教育的家庭,该物业位于Waiuku College校区内,这所中学提供9至15年级的教育,评分为6分。这一位置为物业提供了平衡的教育环境,增加了其对家庭生活的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$200,000较2017年下降-9%
土地价值$390,000较2017年上升95%
政府CV(2021年06月)$590,000较2017年上升40%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积474m²
建筑面积73m²
建造年代2004
地契编号NA138D/391
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 210558
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 210558,474m2
地税$1,685.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku College
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:474m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hamilton Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$745,000
-1.9%
89
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Matai Street, Waiuku
0.09 km
2
1
-m2
2024年10月08日
$448,000
Council approved
60 Hamilton Drive, Waiuku
0.61 km
3
1
100m2
2024年08月16日
-
Council approved
9 Totara Street, Waiuku
0.18 km
3
101m2
2024年07月17日
$560,000
Council approved
16 Totara Street
0.25 km
3
1
108m2
2024年07月04日
-
Council approved
16 Totara Street, Waiuku
0.26 km
3
1
108m2
2024年07月04日
-
Council approved

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