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7 Heron Place, Waiuku, Auckland - Franklin, 2房, 0浴

售出价格: $910,000

2024年01月16日售出

7 Heron Place, Waiuku, Auckland - Franklin

2
105m2
764m2

位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的7 Heron Place,这处海滨物业位于无尾静街的尽头,提供了一种宁静的生活方式。该独立产权物业拥有两间卧室,宽敞的居住面积为105平方米,位于764平方米的宽敞地块上。房屋建于1975年,采用混凝土墙和铁质屋顶,均保持良好状态,设计旨在提供舒适耐用的居住环境。物业的平坦地形增强了其可访问性和可用性。

该物业的政府估价从2017年7月的70万纽币增长到2021年6月的86万纽币,增长了22.86%。2024年1月的最新售价为91万纽币,显示出物业市场价值的增长。后花园估价将该物业的价值估计为82.5万纽币,进一步突显其投资潜力。

对于考虑教育选项的家庭,该物业划入Waiuku College学区,这所中学的评分为6分。这一位置提供了宁静住宅环境与优质教育资源的平衡,使其成为各类买家的理想选择,从首次购房者到希望缩小住房规模的人士。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$350,000较2017年上升12%
土地价值$510,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积764m²
建筑面积105m²
建造年代1975
地契编号NA32A/42
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 75325
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 75325,764m2
地税$2,144.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku College
1.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:764m²
地契类型:Freehold

周边配套

Heron Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$650,000
-7.1%
9
2023
$700,000
-13%
7
2022
$805,000
10.4%
8
2021
$728,875
35.4%
22
2020
$538,500
7.3%
14
2019
$502,000
-13.4%
8
2018
$580,000
17.8%
10
2017
$492,500
3.7%
6
2016
$475,000
22.7%
9
2015
$387,000
33.4%
26
2014
$290,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 & 20A Harbour Crest Drive, Waiuku
0.30 km
5
2
111m2
2024年11月01日
-
Council approved
29 Harbour Crest Drive, Waiuku
0.17 km
4
2
-m2
2024年10月02日
$900,000
Council approved
5 Godwit Place, Waiuku
0.27 km
4
2
194m2
2024年07月23日
$1,100,000
Council approved
31 Harbour Crest Drive, Waiuku
0.19 km
4
2
184m2
2024年07月15日
-
Council approved
1B Cherry Place, Waiuku
0.30 km
3
1
120m2
2024年07月10日
-
Council approved

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