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58 Kaiwaka Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $725,000

2024年08月01日售出

58 Kaiwaka Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
158m2
601m2

位于奥克兰-富兰克林区的Waiuku的Kaiwaka Road 58号,这处独立产权物业建于2003年,采用现代化的砖瓦结构,设有3间卧室,室内面积为158平方米,占地601平方米,地势平坦。铁皮屋顶和状况良好的砖墙构成了坚固的框架,而开放式的居住空间和近期翻新的厨房配备了现代电器,营造出舒适宜人的居住环境。该物业的政府估价自2017年的$590,000增长至2021年6月的$760,000,增幅达28.8%,显示出其投资价值的不断提升。

后花园估价为$740,000,最近一次售出记录为2015年的$525,000,历史数据显示2006年的售价为$335,000,反映出其资本价值稳定增长的趋势。这处物业非常适合首次购房者或寻求缩小居住规模的买家,其时尚的装修包括LED照明、瓷砖浴室和居住区的硬质地板。

在教育方面,该物业位于Waiuku Primary School(完整小学,评分5)和Waiuku College(中学,涵盖9至15年级,评分6)的学区范围内。其地理位置优越,步行即可到达这些学校和当地设施,进一步提升了该物业的吸引力。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$290,000较2017年下降-19%
土地价值$470,000较2017年上升104%
政府CV(2021年06月)$760,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积601m²
建筑面积158m²
建造年代2003
地契编号133837
地契类型Freehold
法律描述LOT 44 DP 332663
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 332663,601m2
地税$1,974.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.62 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5
Waiuku College
1.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:601m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kaiwaka Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$742,500
-2.2%
102
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
85A Victoria Avenue, Waiuku
0.24 km
2
1
78m2
2024年11月29日
-
Council approved
55a Colombo Road, Waiuku
0.23 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,110,000
Council approved
63 Victoria Avenue, Waiuku
0.29 km
2
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
18 Kathleen Reece Place, Waiuku
0.07 km
4
2
-m2
2024年08月30日
$745,000
Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku
0.23 km
3
160m2
2024年08月22日
$779,000
Council approved

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