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52 Kaiwaka Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $810,000

2024年08月01日售出

52 Kaiwaka Road, Waiuku, Auckland - Franklin

4
155m2
584m2

位于奥克兰Franklin区Waiuku的无尾静街——Kaiwaka Road 52号,这栋独立产权住宅拥有一栋风格迷人的4卧室、2浴室住宅。自2017年以来,其政府估价(CV)已快速增长了28.33%。建于2004年,外墙采用耐用的砖结构,屋顶铺设瓷砖,室内面积为155平方米,占地584平方米。物业内外保养良好,配备现代设施,包括高效的空调和温馨的木炉。2023年的最新成交价为$875,000,远高于2009年的$332,500,后花园估价为$750,000。该物业靠近Waiuku College(评分6)和Waiuku Primary School(评分5),为各年龄段提供一流的教育资源,非常适合家庭居住。

细节之处彰显品质,开放式的居住空间与餐厅、客厅和厨房区域流畅相连,非常适合聚会或家庭互动。餐厅和厨房的强化地板以及客厅、走廊和卧室的地毯增添了温馨与舒适,现代的浴室和套间则带来奢华体验。户外私人甲板区域,配有户外窗帘,无论是户外聚餐、周末早午餐还是星光晚餐,都能享受全天候的舒适。完全围栏的平坦地块,设有后部第二入口,为户外活动和园艺爱好者提供了无限可能。

这处物业不仅是生活的避风港,也是一项明智的投资,考虑到其不断增长的资本价值和靠近优质学校及繁华市中心的便利位置。业主已购置新居,有强烈出售意愿,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$260,000较2017年下降-29%
土地价值$510,000较2017年上升121%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积584m²
建筑面积155m²
建造年代2004
地契编号152614
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 337214
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 337214,584m2
地税$1,991.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.54 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5
Waiuku College
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:584m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kaiwaka Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-10.6%
85
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31b Kaiwaka Road, Waiuku
0.16 km
3
1
-m2
2025年02月18日
$610,000
Council approved
4B Campbell Street, Waiuku
0.27 km
3
1
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
61 Victoria Avenue, Waiuku
0.27 km
3
2
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
63 Victoria Avenue, Waiuku
0.29 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$585,000
Council approved
16b Campbell Street, Waiuku
0.30 km
3
102m2
2024年10月23日
$659,000
Council approved

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