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52 Colombo Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, House

售出价格: $620,000

2024年07月01日售出

52 Colombo Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
1
83m2

位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的52 Colombo Road的这处温馨住所,是首次购房者寻找舒适与风格兼具之地的理想选择。这处物业占地717平方米的一半份额,拥有3间卧室、1间浴室,以及83平方米的建筑面积。外墙采用状况良好的纤维水泥材料,屋顶为铁质,同样保持良好状态,反映了其1985年的建造年份。物业的平坦地形增添了其魅力,使其成为住宅类别中的一个可爱发现。

从财务角度看,该物业的资本价值有显著增长,从2017年7月的44万纽币增至2021年6月的58万纽币,增长了31.82%。2024年1月23日的最新售价为45.3万纽币,略低于后花园估价的55.25万纽币,表明这是一个潜在的投资机会。交叉租赁的产权类型进一步增加了该物业的吸引力,为投资者或居住者提供了独特的机会。

教育是这个物业位置的一个关键特点,靠近Waiuku Primary School(评分5)和Waiuku College(评分6),两所学校都为家庭提供了优质的教育选择。这使得它成为那些将子女教育机会放在优先位置的家庭的理想环境。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$350,000较2017年上升34%
土地价值$230,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$580,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积83m²
建造年代1985
地契编号NA57D/405
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 104618, LOT 2 DP 84367
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 104618
地税$1,668.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.67 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5
Waiuku College
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Colombo Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$650,000
3.2%
7
2023
$630,000
-4.8%
8
2022
$662,000
7.2%
9
2021
$617,500
26.4%
8
2020
$488,500
0.7%
10
2019
$485,000
-1.4%
15
2018
$492,000
2.5%
15
2017
$480,000
4.3%
13
2016
$460,000
31.4%
9
2015
$350,000
13.3%
13
2014
$309,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Kathleen Reece Place, Waiuku
0.14 km
4
2
-m2
2024年08月30日
$745,000
Council approved
62 Kaiwaka Road, Waiuku
0.07 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
58 Kaiwaka Road, Waiuku
0.08 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$725,000
Council approved
52 Kaiwaka Road, Waiuku
0.30 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$810,000
Council approved
37 Kathleen Reece Place, Waiuku
0.21 km
4
155m2
2024年07月17日
$737,500
Council approved

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