50 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

80m²

617m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$140,000较2017年下降-17%

土地价值$490,000较2017年上升58%

政府CV(2021年06月)$630,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积617m²

建筑面积80m²

建造年代1996

地契编号NA68A/870

地契类型Freehold

法律描述LOT 25 DP 118569

市议会Auckland - Franklin

产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 118569,617m2

地税$1,753.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sandspit Road School	0.44 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 453	6	详情
Waiuku College	0.88 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 470	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:617m²

地契类型:Freehold

周边配套

Edgewater Parade街区及周边数据
Edgewater Parade街区是位于Waiuku城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据

销售数量(过去12个月)

97查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$740,000

最低: $500,000, 最高: $1,650,000

租金中位价(过去12个月)

$580

最低: $430, 最高: $700

Waiuku 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$740,000	-2.6%	105
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.03 km	3	2	170m²	2024年12月04日	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.24 km	4	2	-m²	2024年10月25日	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.20 km	4		180m²	2024年10月05日	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.15 km	4	2	153m²	2024年09月20日	-	Council approved
19 Owens Road, Waiuku	0.21 km	3	2	205m²	2024年09月11日	-	Council approved