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49 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $670,000

2024年06月25日售出

49 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

4
112m2
622m2

位于奥克兰Waiuku区的Edgewater Parade无尾静街,这栋独立产权住宅拥有4间卧室,室内面积112平方米,占地622平方米。建于1996年,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,此住宅完美结合了舒适与便利。政府估价显示,自2017年7月的$510,000以来,其资本价值已增长了25.49%,至2021年6月的$640,000。最新的后花园估价为$597,500,最近一次售出记录为1999年的$200,000。

地块起伏适宜,适合家庭、情侣或退休人士居住。评分均为6的Sandspit Road School和Waiuku College步行即可到达,对于有孩子的家庭来说,此房产极具吸引力。住宅设计注重采光,开放式居住空间,设有甲板、日光室和充足储物空间,可根据个人需求进行改造,如已将上层洗衣房改为缝纫或爱好室,并封闭了温室。

49 Edgewater Parade位于充满活力的社区,靠近公园、公共交通和当地购物村。这里不仅提供宁静的生活方式,还靠近各种便利设施和餐饮场所。在这样一个梦幻地段,不容错过这栋保养良好的住宅,让它成为您的新家。

更新时间 2024年06月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日
建筑价值$150,000较2017年下降-31%
土地价值$490,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$640,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积622m²
建筑面积112m²
建造年代1996
地契编号NA68A/865
地契类型Freehold
法律描述LOT 38 DP 118568
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 118568,622m2
地税$1,770.66 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sandspit Road School
0.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 453
6
Waiuku College
0.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:622m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.7%
67
2021
$957,000
26.8%
96
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-0.1%
95
2018
$716,000
4.2%
126
2017
$687,000
9.1%
121
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
44 Riverside Drive
0.17 km
4
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
43C Edgewater Parade
0.25 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.22 km
2
1
100m2
2024年02月28日
$645,000
Council approved
0.15 km
3
1
110m2
2024年02月15日
$680,000
Council approved
0.06 km
4
230m2
2024年01月09日
$933,000
Council approved

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