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44 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $866,667

2024年05月01日售出

44 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
188m2
694m2

欢迎来到位于奥克兰Waiuku宁静地带的44 Riverside Drive,这是一套拥有独立产权的全幅地房产。这座建于2001年,占地面积694平方米的4卧室住宅,外墙采用耐用的砖结构,屋顶为优质瓷砖,至今仍保持着良好的状态。住宅面积为188平方米,其政府估价从2017年的$670,000增长至2021年6月的$820,000,增长了22.39%,展现了其日益增长的价值。2011年的最近一次售出价格为$410,000,而当前的 HouGarden AVM 估计为$765,000,显示出该房产在这些年里的显著增值。

除了作为一项稳健的投资,该房产还位于优质学校的招生区域内。Sandspit Road School(全日制小学)和Waiuku College(中学)的评分均为6,为您的家庭提供优质的教育资源。这座住宅不仅是建筑,更是一个充满温暖与欢迎的空间,在这里可以创造难忘的回忆。开放式的居住空间,独立的休闲区以及精心打造的花园,完美融合了舒适与风格。

抓住机会,拥有这个位于抢手学校区域的美丽家庭住宅。这里有充足的空间供家庭成长与便利生活。不要错过这个机会——是时候把这个房子变成你的家了。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$240,000较2017年下降-33%
土地价值$580,000较2017年上升87%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积694m²
建筑面积188m²
建造年代2001
地契编号NA135C/212
地契类型Freehold
法律描述LOT 78 DP 207228
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 207228,694m2
地税$2,076.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sandspit Road School
0.43 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 453
6
Waiuku College
0.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:694m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverside Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-10.6%
85
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48 Edgewater Parade, Waiuku
0.07 km
3
2
170m2
2024年12月04日
-
Council approved
27A Sandspit Road, Waiuku
1.50 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$715,000
Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku
0.04 km
4
2
-m2
2024年10月25日
$940,000
Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku
0.09 km
4
180m2
2024年10月05日
$860,000
Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku
0.14 km
4
2
153m2
2024年09月20日
-
Council approved

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