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43 Ripple Grove, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月16日售出

43 Ripple Grove, Waiuku, Auckland - Franklin

4
1
160m2
637m2

位于宁静的Ripple Grove无尾静街43号,这栋迷人的Waiuku物业拥有独立产权,设有4间卧室、1间浴室,室内面积达160平方米,占地637平方米且地势平坦。建于2008年,外墙采用耐用砖块,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态,这栋住宅融合了温馨与现代便利。没有停车位的设计,让这条无尾静街的宁静更加纯粹,成为理想的家庭居所。

政府估价(CV)从2017年的$600,000增长至2021年的$840,000,增幅达40%,后花园估价为$820,000,物业价值持续攀升。最近的售出历史显示,自2008年和2014年的交易以来,物业价值从$435,000稳步上升至当前的CV,这是一项稳健的投资,回报前景看好。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Waiuku College(中学,评分6)和Waiuku Primary School(完全小学,评分5)的校区内,可享优质教育资源。物业后部已批准建设小型住宅的资源许可,为增加空间或出租提供了可能,进一步提升了物业的吸引力。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$340,000较2017年上升6%
土地价值$500,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积637m²
建筑面积160m²
建造年代2008
地契编号394289
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 394034
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 394034,637m2
地税$2,110.06
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku College
0.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:637m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ripple Grove街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-10.6%
85
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Constable Road, Waiuku
0.25 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$700,000
Council approved
71A Martyn Street, Waiuku
0.15 km
0
0
-m2
2024年11月01日
$377,000
Council approved
11b Karioitahi RD, Waiuku
3.81 km
4
2
200m2
2024年10月02日
-
Council approved
8 Modello Lane, Waiuku
0.23 km
4
2
205m2
2024年10月02日
-
Council approved
71D Martyn Street, Waiuku
0.51 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$750,000
Council approved

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