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29a View Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 2房, 1浴, House

售出价格: $570,000

2024年08月01日售出

29a View Road, Waiuku, Auckland - Franklin

2
1
130m2

位于奥克兰富兰克林区瓦伊库克的无尾静街29a View Road,这栋住宅物业地处宁静环境,采用交叉租赁地契。建于1988年的2室1卫住宅,外墙为砖结构,屋顶铺有瓦片,内外状况良好。物业地势平坦,室内面积宽敞,达到130平方米。政府估价显示,该物业资本价值自2017年的$510,000增长至2021年6月的$640,000,增长幅度达到25.49%。最近的售出记录分别是2013年的$335,000和1999年的$600,000,当前后花园估价为$622,500。这个家不仅数字诱人,其位置之便,距离市中心、高尔夫球场及View Road School仅几步之遥,配备舒适的木炉和空调,确保全年舒适。

在政府估价及物业市场价值方面,数字说明一切。资本价值的稳定上升反映了物业的投资潜力。最近的估价历史和自动估价模型清晰地展示了物业在政府和市场眼中的增值趋势。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业属于瓦伊库克中学的校区,该校是一所评分6的中学,意味着该区域教育标准良好。优越的地理位置、坚固的物业结构加上有前景的学校网络,使这处物业成为退休人士、首次购房者和投资者的理想选择。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$360,000较2017年上升24%
土地价值$280,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$640,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积130m²
建造年代1988
地契编号NA70C/146
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 121412, LOT 1 DP 110362
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 110362,905m2
地税$1,770.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku College
0.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$517,500
-5.9%
14
2023
$550,000
-10.5%
7
2022
$614,500
4%
8
2021
$591,000
33.3%
16
2020
$443,500
3.1%
14
2019
$430,000
-2.5%
19
2018
$440,900
10.1%
20
2017
$400,500
10.5%
14
2016
$362,500
16.9%
18
2015
$310,000
19.2%
40
2014
$260,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Trosk Place, Waiuku
0.39 km
3
2
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
12 Howden Street, Waiuku
0.15 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
17a Meachen Terrace, Waiuku
0.20 km
2
1
90m2
2024年10月29日
$550,000
Council approved
10B Warriston Avenue, Waiuku
0.16 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$612,500
Council approved
43 View Road, Waiuku
0.16 km
4
2
-m2
2024年09月16日
$940,000
Council approved

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