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26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 1浴, House

售出价格: $839,000

2024年03月01日售出

26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
1
129m2
600m2

探索位于Waiuku, Auckland - Franklin的26 Riverside Drive的双重乐趣,这是一个独特的物业,坐落在黄金地段。这个住宅项目包括两栋2卧室的房子,位于一个600平方米的独立产权地块上,每栋都配有一个浴室、一个开放式厨房、餐厅和生活区,以及一个娱乐甲板和空调以确保舒适。前面的房子还配有一个木炉和一个单车库,而后面的房子包括一个单车棚。建于1985年,具有纤维水泥墙和瓦屋顶,均处于良好状态,这个物业承诺提供难以匹配的便利性和潜力。

从财务角度来看,该物业的资本价值从2017年7月的55万纽币增长到2021年6月的67万纽币,增长了21.82%。最新的后花园估价估计价值为65.5万纽币。该物业最后一次出售是在1999年2月,售价为13万纽币,凸显了多年来的实质性升值。这次拍卖,定于2024年3月21日在Waiuku的10 King Street的Civic Centre举行,为精明的投资者、大家庭或寻求家庭和收入设置的人提供了一个黄金机会。

教育方面得到了很好的照顾,该物业靠近Sandspit Road School(全日制小学,评分6)和Waiuku College(中学9-15年级,评分6),为年轻学习者提供了坚实的基础。这个位置不仅承诺了便利的生活方式,还将您置于一个支持性和充满活力的社区中。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$200,000较2017年下降-31%
土地价值$470,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$670,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积600m²
建筑面积129m²
建造年代1985
地契编号NA57C/1347
地契类型Freehold
法律描述LOT 70 DP 104400
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 104400,600m2
地税$1,821.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sandspit Road School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 453
6
Waiuku College
0.94 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverside Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$870,000
最低: $406,000, 最高: $1,900,000
租金中位价(过去12个月)
$700
最低: $560, 最高: $895
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48 Edgewater Parade, Waiuku
0.12 km
3
2
170m2
2024年12月04日
-
Council approved
27A Sandspit Road, Waiuku
0.23 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$715,000
Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku
0.13 km
4
2
-m2
2024年10月25日
$940,000
Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku
0.15 km
4
180m2
2024年10月05日
$860,000
Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku
0.09 km
4
2
153m2
2024年09月20日
-
Council approved

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