位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的17 Fernleigh Avenue，此住宅物业拥有4个卧室、1个浴室，以及142平方米的宽敞建筑面积，坐落在675平方米的独立产权土地上。物业建于1972年，采用混凝土外墙和铁质屋顶，均处于平均条件，地形平坦，展现了其坚固的建筑基础和翻新潜力。尽管没有停车位，但其大型双车库补偿了这一点，提供了充足的存储和实用空间。
从投资角度看，该物业显示出显著增长，其政府估价从2017年7月的52万纽币增加到2021年6月的67万纽币，增长了28.85%。最新的后花园估价为64万纽币。历史销售数据显示了稳定的升值，2014年12月和2007年3月的销售分别记录为30.5万纽币和24.35万纽币。这一轨迹强调了该物业的高投资回报潜力，对投资者和首次购房者都具有吸引力。
在教育机会方面，该物业位于Waiuku College的校区内，这是一所为9-15年级学生提供教育的中学，评分为6分。这种靠近知名教育机构的位置增加了该物业对家庭的吸引力，并强调了其作为长期投资的潜力。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waiuku College | 1.46 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 470 | 6 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $995,000 | -5.2% | 53 |
2022 | $1,050,000 | 9.7% | 67 |
2021 | $957,000 | 26.8% | 96 |
2020 | $755,000 | 5.6% | 105 |
2019 | $715,000 | -0.1% | 95 |
2018 | $716,000 | 4.2% | 126 |
2017 | $687,000 | 9.1% | 121 |
2016 | $629,500 | 13.4% | 152 |
2015 | $555,000 | 18.7% | 160 |
2014 | $467,500 | - | 120 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月01日 | $680,000 | Council approved | |
 | 0.06 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年02月28日 | $590,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 3 | 122m2 | 2023年11月15日 | $744,000 | Council approved | ||
 | 1.08 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved | |
 | 0.33 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |