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14 Magnolia Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $715,000

2024年06月26日售出

14 Magnolia Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

3
150m2
479m2

位于宁静的Magnolia Drive,这栋拥有独立产权的3卧室砖房自2017年以来政府估价增长了31.03%。建于2000年,砖墙和瓷砖屋顶均保持良好状态,物业地势平坦,室内面积为150平方米,占地面积为479平方米。室内装有空调,色彩搭配中性温馨,生活区连通私人露台,非常适合户外餐饮。厨房配有早餐吧,是家的核心。物业位于Waiuku College(评分6)和Waiuku Primary School(评分5)的招生范围内,后花园估价为$740,000,最近一次售出记录为2024年的$715,000。

截至2021年6月,物业的政府估值为$760,000,相较于2017年7月的$580,000有了显著增长。最近的销售历史从2012年的$325,000增长至2024年的$715,000,显示了在奥克兰Waiuku无尾静街的房产投资具有吸引力的前景。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Waiuku College(提供9至15年级教育的中学)和Waiuku Primary School(提供全面小学教育的学校)的校区内。这两所学校评分较高,对于重视教育的家庭来说,这是一个理想的地理位置。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$400,000较2017年上升8%
土地价值$360,000较2017年上升71%
政府CV(2021年06月)$760,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积479m²
建筑面积150m²
建造年代2000
地契编号NA120A/348
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 190074
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 190074,479m2
地税$1,974.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku College
0.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.72 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:479m²
地契类型:Freehold

周边配套

Magnolia Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$740,000
-2.6%
103
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Magnolia Drive, Waiuku
0.02 km
3
1
-m2
2025年01月21日
$740,000
Council approved
49g Martyn Street, Waiuku
0.18 km
4
2
154m2
2024年12月02日
$790,000
Council approved
29 Magnolia Drive, Waiuku
0.09 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
34 Magnolia Drive, Waiuku
0.12 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
15 Domain Street, Waiuku
0.18 km
3
1
100m2
2024年11月29日
$670,000
Council approved

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