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13 Te Paahi Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin

售出价格: $655,000

2024年12月04日售出

13 Te Paahi Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin

3

134m²

404m²

位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的无尾静街13 Te Paahi Avenue，这栋建于2023年的住宅拥有独立产权。这栋单层建筑，室内面积134平方米，采用多种材料建造，屋顶为瓦片，两者均保持良好状态。设有三间卧室，家庭浴室，独立洗手间，以及开放式的生活区，连通一个阳光明媚的庭院。物业坐落在一个平坦的404平方米的地块上，设有单车位和内部通道车库，方便生活。

根据最新记录，该物业的政府估价（CV）为$760,000，较2021年8月的最近一次售出价格$406,000有显著增长。后花园估价（HouGarden AVM）估计物业价值为$695,000，显示出良好的增长趋势。

在教育方面，该物业位于Sandspit Road School（完全小学，评分6）和Waiuku College（中学，涵盖9至15年级，评分6）的校区内，对于寻求优质教育资源的家庭来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$430,000

土地价值$330,000

政府CV(2021年06月)$760,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积404m²

建筑面积134m²

建造年代2023

地契编号1025466

地契类型Freehold

法律描述LOT 20 DP 563770

市议会Auckland - Franklin

产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 563770,404m2

地税$1,089.02
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Rural - Mixed Rural Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waiuku College	0.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 470	6	详情
Sandspit Road School	1.29 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 453	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Mixed Rural Zone

土地面积:404m²

地契类型:Freehold

周边配套

Te Paahi Avenue街区及周边数据
Te Paahi Avenue街区是位于Waiuku城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据

销售数量(过去12个月)

92查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$745,000

最低: $500,000, 最高: $1,650,000

租金中位价(过去12个月)

$590

最低: $430, 最高: $700

Waiuku 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$745,000	-1.9%	89
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25b Norfolk Rise, Waiuku	0.04 km	2	1	-m²	2024年10月17日	$580,000	Council approved
8 Modello Lane, Waiuku	0.19 km	4	2	205m²	2024年10月02日	-	Council approved
8 Paapaka Way, Waiuku	0.18 km	4	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
46a Constable Road, Waiuku	0.11 km	4	2	197m²	2024年09月11日	$870,000	Council approved
11/15 Osullivan Place, Waiuku	0.10 km	3		106m²	2024年09月02日	$572,000	Council approved

售出价格: $655,000

13 Te Paahi Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin

政府数据

所属校网

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周边配套

Te Paahi Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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