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11a View Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $835,000

2024年03月04日售出

11a View Road, Waiuku, Auckland - Franklin

4
200m2
1099m2

位于奥克兰-富兰克林区Waiuku的11a View Road的这座精美物业,是高品质生活的典范,提供了一座砖瓦结构、4个卧室的住宅,占地面积达200平方米。该房产建于1994年,坐落在一块1099平方米的独立产权地块上,地形平坦,墙体和屋顶状况良好,维护得当。作为住宅类别的物业,其瓦片屋顶和砖墙确保了耐用性和低维护性。内部包括3个双人卧室加上一个可作为办公室的单人卧室,主卧带有套间和步入式衣橱,两个起居区,以及一个带有壁炉的厨房家庭区,还配备了双内部车库和两个花园棚,提供充足的储藏空间。

该物业的政府估价从2017年7月的$710,000增长到2021年6月的$870,000,增长了22.54%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$857,500。历史销售数据显示,1997年8月和1997年2月的交易价格分别为$167,000和$275,000,凸显了该物业随时间增值的趋势。

该物业位于优质教育区,属于Waiuku College学区,这是一所为9-15年级学生服务的中学,评分为6分。其靠近View Road学校和当地商店的位置,增加了便利性,使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$160,000较2017年下降-60%
土地价值$710,000较2017年上升129%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1099m²
建筑面积200m²
建造年代1994
地契编号NA97C/389
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 161854
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 161854,1099m2
地税$2,160.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiuku College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1099m²
地契类型:Freehold

周边配套

View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiuku 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$870,000
最低: $406,000, 最高: $1,900,000
租金中位价(过去12个月)
$700
最低: $560, 最高: $895
Waiuku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Howden Street, Waiuku
0.18 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
10B Warriston Avenue, Waiuku
0.30 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$612,500
Council approved
43 View Road, Waiuku
0.35 km
4
2
-m2
2024年09月16日
$940,000
Council approved
8A Howden Street, Waiuku
0.19 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$640,000
Council approved
29a View Road, Waiuku
0.20 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$570,000
Council approved

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