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204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Lifestyle Section

售出价格: $1,070,000

2024年12月10日售出

204 Waitakere Road, Waitakere, Auckland - Waitakere

4
234m2
135790m2

位于奥克兰Waitakere的无尾静街204 Waitakere Road,这处独立产权(全幅地)物业属于生活方式改善类别。物业拥有4间卧室,2个车位,以及234平方米的宽敞室内面积。建于2000年,外墙采用优质砖结构,屋顶为瓷砖材质,目前两者均保持良好状态。物业地势为易于适中的上升坡度,营造出宁静且私密的居住环境。值得注意的是,$3,125,000的政府估价是基于15公顷的主地块,而这块2公顷的地块即将发布产权,预计土地价值将超过$1百万。后花园估价为$2,887,500,近年来的capitalValue增长百分比显示了其投资潜力。

在政府估价历史上,该物业一直呈稳步上升趋势,反映出市场的积极态度。最近的售出历史和快速的capitalValue增长百分比表明这是一个可靠的投资机会。结合即将发布的产权,对于潜在买家来说,这是一个吸引人的选择。

教育资源方面,该物业位于一个优质的校区内。当地学校评分高,确保了优质教育的可及性。加上物业靠近各种休闲和家庭娱乐设施、海滩和户外活动,对于寻求平衡生活方式的家庭来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$950,000
土地价值$2,175,000
政府CV(2021年06月)$3,125,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积135790m²
建筑面积234m²
建造年代2000
地契编号1133636
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 591600
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 591600
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere School
1.43 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 415
8
Taupaki School
2.12 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Swanson School
4.49 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
TKKM o Te Kotuku
6.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:135790m²
地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Waitakere 的房价数据
Waitakere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,320,000
0.6%
5
2023
$1,312,500
-29.1%
8
2022
$1,850,000
28.8%
9
2021
$1,436,000
32.6%
13
2020
$1,083,000
27%
14
2019
$852,500
-12.4%
4
2018
$973,500
13.2%
12
2017
$860,000
-15.5%
11
2016
$1,017,500
13.7%
14
2015
$895,000
13.2%
17
2014
$790,500
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
70 Mcentee Road, Waitakere
1.86 km
3
1
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
26C Mcentee Road, Waitakere
0.25 km
4
2
237m2
2024年10月29日
-
Council approved
22 Houkura Place, Taupaki
2.50 km
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
111 Waitakere Road, Waitakere
1.62 km
6
2
0m2
2024年07月01日
-
Council approved
65 McEntee Road, Waitakere
1.81 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$627,000
Council approved

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