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售出价格: $1,080,000

2023年12月20日售出

27 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

2
113m2
250m2
$5,213/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-罗德尼区Wainui的27 Matahae Crescent,这处住宅位于250平方米的独立产权地上,建筑面积为113平方米。该物业预计于2024年完工,采用木质外墙和纤维水泥屋顶,均处于良好状态。物业地形平坦,包括一个停车位。该物业属于'住宅 - 住宅'类别。

该物业的政府估价截至2021年6月1日为$940,000。然而,在2023年12月20日的最近一次销售中,该物业以$1,080,000的价格售出,显示出物业价值的强劲增长。后花园估价为$455,000,与最近的销售价格相比,显著低估了物业的市场表现。

该物业划分在Orewa College学区,这是一所提供7至15年级教育的中学,评分为9分,代表着高质量的教育。此外,它还属于Ahutoetoe School学区,这是一所贡献型学校。该物业位于评价良好的学区内,对于寻求为孩子提供优质教育的家庭而言,增添了吸引力。

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月08日
建筑价值$475,000较Invalid Date年下降%
土地价值$465,000较Invalid Date年下降%
政府CV(2021年06月)$940,000较Invalid Date年下降%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积250m²
建筑面积
建筑面积113m²
建造年代
建造年代2024
地契编号
地契编号1122026
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 19 DP 588538
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 588538,250m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Fibrous Cement
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.85 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:250m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$695,625
-4.1%
2
2022
$725,671
20.9%
2
2021
$600,000
-46.9%
5
2016
$1,130,000
2.7%
1
2015
$1,100,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Matahae Crescent
0.09 km
5
3
-m2
2024年04月11日
$1,420,000
Council approved
0.12 km
2
113m2
2024年02月22日
$1,050,000
Council approved
0.02 km
3
199m2
2024年02月07日
$1,410,000
Council approved
0.07 km
5
217m2
2024年01月03日
$1,500,000
Council approved
0.02 km
4
2
186m2
2023年12月14日
$1,390,000
Council approved

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