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7 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

售出价格: $1,350,000

2024年06月22日售出

7 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

4

2

197m²

451m²

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui，7 Matahae Crescent 的这处住宅物业拥有独立产权。这栋面积达197平方米的住宅设有4间卧室、2间浴室和2个停车位。外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，内外状况良好。地块平坦，占地451平方米，空间宽敞。建于2024年的这所住宅，融合了现代舒适与经典设计。

截至2021年6月的政府估值为$1,260,000，物业价值增长迅速，最近的售出历史显示在2024年6月22日达到了$1,350,000，以及2023年4月28日的$490,550。后花园估价为$1,230,000，显示这是一项有前景的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于备受追捧的学校区域内，包括 Orewa College（中学，评分9）和 Ahutoetoe School（贡献学校）。这为孩子们提供了优质的教育资源，进一步提升了这处物业的吸引力。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$730,000

土地价值$530,000

政府CV(2021年06月)$1,260,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积451m²

建筑面积197m²

建造年代2024

地契编号1122017

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 588538

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 588538,451m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	3.81 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:451m²

地契类型:Freehold

周边配套

Matahae Crescent街区及周边数据
Matahae Crescent街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

64查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,214,000

最低: $421,213, 最高: $2,350,000

租金中位价(过去12个月)

$882

最低: $850, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,208,000	-1.8%	61
2023	$1,230,000	6.4%	127
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
49 Milldale Drive, Milldale	0.12 km	4	3	186m²	2024年10月25日	-	Council approved
17 Milldale Drive, Wainui	0.13 km	4	2	207m²	2024年10月23日	$1,360,000	Council approved
19 Matahae Crescent, Milldale	0.01 km	5	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale	0.07 km	5	3	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
285 Te Taruna Drive, Milldale	0.05 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved

售出价格: $1,350,000

7 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

政府数据

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