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9 Smithson Street, Wainui, Auckland - Rodney

售出价格: $1,275,000

2024年11月01日售出

9 Smithson Street, Wainui, Auckland - Rodney

4

3

158m²

400m²

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui，9 Smithson Street 的这处全新单层豪宅，占地约400平方米，拥有独立产权，目前政府估价（CV）为520,000纽币（截至2021年6月）。尽管屋顶和外墙构造未知，但设计彰显现代奢华。最近的售出历史从2022年12月的470,125纽币激增至2024年10月的1,275,000纽币，显示出其CV的快速增长百分比。此外，后花园估价为515,000纽币，显示这是一项有前景的投资。

对于家庭而言，该房产位于评分9的 Orewa College 校网内，且靠近 Ahutoetoe School，为各年龄段提供优质教育。房产室内外流畅衔接，通向精心制作的Kwila甲板和无尾静街的宁静花园，营造出宁静的居住环境。配备中央空调系统和音响系统等现代设施，非常适合娱乐。

凭借其优越的地理位置，便捷的配套设施，以及步行即可到达 Ahutoetoe 小学的便利，这处房产融合了时尚生活方式和可靠投资的双重优势。它是一个充满舒适、奢华和便利的避风港。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$630,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,150,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积400m²

建筑面积158m²

建造年代2024

地契编号1110649

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 586543

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 586543,401m2

地税$2,761.86
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	4.59 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:400m²

地契类型:Freehold

周边配套

Smithson Street街区及周边数据
Smithson Street街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

62查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,209,000

最低: $421,213, 最高: $3,800,000

租金中位价(过去12个月)

$895

最低: $870, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,204,000	-1.8%	72
2023	$1,225,500	6%	130
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Kauka Road, Wainui	0.05 km	4		172m²	2025年02月12日	$1,065,000	Council approved
14 Kauka Road, Milldale	0.04 km	4	2	184m²	2025年01月01日	-	Council approved
14 Kauka Road, Wainui	0.04 km	5		182m²	2024年12月05日	$1,065,000	Council approved
5 Smithson Street, Milldale	0.01 km	4	2	167m²	2024年12月03日	-	Council approved
4 Fallowdown Street, Wainui	0.08 km			185m²	2024年11月01日	$1,352,000	Council approved

售出价格: $1,275,000

9 Smithson Street, Wainui, Auckland - Rodney

政府数据

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所属校网

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Smithson Street街区及周边数据

区域分析

贷款

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