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9 Louisa Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 5房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月07日售出

9 Louisa Lane, Wainui, Auckland - Rodney

5
5
233m2
320m2

位于宁静的Milldale，9 Louisa Lane的这处房产拥有5间卧室、5间浴室，占地面积320平方米，建筑面积233平方米，采用独立产权。该房产建于2024年，外墙采用优质木材，屋顶为铁质，内外状况良好。根据最新的政府估价，该房产价值为$1,320,000，配备了私人的北向甲板、时尚的厨房配有定制花岗岩台面和Smeg品牌电器，以及节能的LED照明系统。房产的资本价值增长迅速，后花园估价为$1,265,000。这个住宅不仅是一个家，也是在一个快速增值区域的投资机会。

拥有资本价值快速增长历史和最近的销售记录，该房产位于绝佳位置，毗邻新的Ahutoetoe小学，并处于Orewa College校区内，该校是一所评分9的中学。学校覆盖多个年龄段，非常适合家庭居住。Milldale便捷地通往Orewa和Silverdale的设施、餐饮和零售，加上便捷的高速公路接入，增加了该房产的吸引力，提供了舒适与便利并存的居住环境。

在这个规划良好的社区中，享受宁静与便利的双重益处。这个房产邀请您体验Hibiscus Coast的生活方式，在夏日里享受海滩时光，周末探索半岛的奇妙。不要错过在这样一个家庭友好型社区中，抓住这个现代避风港的机会。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$840,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,320,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积320m²
建筑面积233m²
建造年代2024
地契编号1008345
地契类型Freehold
法律描述LOT 267 DP 565038 1/8 SH LOT 6024 DP 565038
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 267 DEPOSITED PLAN 565038,320m2
地税$2,686.59
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.14 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:320m²
地契类型:Freehold

周边配套

Louisa Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
销售数量(过去12个月)
18查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,420,000
最低: $510,000, 最高: $1,755,000
租金中位价(过去12个月)
$1,100
最低: $1,100, 最高: $1,100
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.06 km
4
172m2
2024年11月24日
$1,020,000
Council approved
0.14 km
2
1
90m2
2024年11月06日
$745,000
Council approved
9 Edward Abell Street, Milldale
0.12 km
4
2
197m2
2024年11月04日
-
Council approved
25C Henry Taylor Rise, Milldale
0.15 km
2
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
0.14 km
2
1
90m2
2024年10月11日
$745,000
Council approved

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