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9 Fallowdown Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,388,000

2024年05月01日售出

9 Fallowdown Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
191m2
439m2

位于宁静的Fallowdown Street,这栋拥有4间卧室、2间浴室的全幅地住宅,建筑面积达191平方米,占地439平方米,地势平坦。建于2024年的房屋,屋顶采用铁皮,木质外墙状况良好,充满温馨与魅力。根据2021年6月的数据,政府估价为$1,210,000,而最近的销售记录显示,2024年3月的成交价为$1,388,000,显示出显著的资本价值增长。后花园估价为$1,125,000,预示着良好的投资前景。该物业位于理想的校区内,靠近Orewa College(评分9)和Ahutoetoe School(评分0),非常适合家庭居住。

房屋采光充足,开放式设计,室内挑高天花板,现代厨房储物空间充裕。设有独立的生活区域,适合追求隐私或作为家庭电视房。主卧室带有独立卫浴、步入式衣橱,并可直接通往甲板。中央空调确保全年舒适。物业四周设有围栏,甲板和花园区域为家庭娱乐提供了完美的空间。其便利的地理位置,靠近本地设施、公园和高速公路出口。

对于那些寻求位于受欢迎学区内、舒适宜人的家庭住宅的买家来说,此物业无疑值得关注。它将舒适度、便利性与价值增长潜力完美结合,对任何买家都具有吸引力。

更新时间 2024年05月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$670,000
土地价值$540,000
政府CV(2021年06月)$1,210,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积439m²
建筑面积191m²
建造年代2024
地契编号1110661
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 586543
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 586543,439m2
地税$2,799.52
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.66 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:439m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fallowdown Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,220,000
-0.8%
59
2023
$1,230,000
6.4%
125
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.03 km
0m2
2024年11月01日
$1,352,000
Council approved
9 Smithson Street, Wainui
0.03 km
4
158m2
2024年10月25日
$1,275,000
Council approved
6 Smithson Street, Milldale
0.06 km
4
3
221m2
2024年08月02日
-
Council approved
4 Smithson Street, Milldale
0.04 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,240,000
Council approved
0.76 km
5
0m2
2024年07月27日
$1,428,000
Council approved

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