售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

6 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney

182m²

407m²

位于宁静的Milldale社区，这栋拥有4个卧室、3个浴室的家庭住宅是现代优雅的典范。以木材墙壁和铁皮屋顶建造，这块全幅地房产占地407平方米，建筑面积约为182平方米，建于2024年，内外状况良好。住宅配备了空调，确保全年舒适，内设双车库，方便出入。截至2021年6月，该物业的政府估价为$1,175,000，后花园估价为$1,125,000，显示出其增值潜力。

从历史来看，该物业的政府估价呈现稳定增长，增长百分比显著。最近的销售历史和后花园估价均显示了该物业在市场上的吸引力。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。当地学校的评分很高，确保了优质教育资源。这个家不仅仅是居住的地方，它是对家庭未来的投资，坐落在一个重视教育和宁静的社区中。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$655,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,175,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积407m²

建筑面积182m²

建造年代2024

地契编号1073084

地契类型Freehold

法律描述LOT 134 DP 574822

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 134 DEPOSITED PLAN 574822,407m2

地税$2,761.86
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	2.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	2.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa Primary School	4.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	4.34 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Red Beach School	4.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Orewa Beach School	5.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:407m²

地契类型:Freehold

周边配套

Spars Road街区及周边数据
Spars Road街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,200,000

最低: $421,213, 最高: $2,350,000

租金中位价(过去12个月)

$895

最低: $870, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,200,000	-2.4%	66
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1 Te Taruna Drive, Milldale	0.10 km	4	2	158m²	2025年01月06日	-	Council approved
7 Spars Road, Milldale	0.04 km	4	2	160m²	2024年11月01日	$1,120,000	Council approved
5 Hannah Lane, Wainui	0.02 km	4		220m²	2024年10月11日	$1,425,000	Council approved
33 Te Taruna Drive, Wainui	0.06 km			155m²	2024年08月30日	$1,025,000	Council approved
31 Te Taruna Drive, Milldale	0.07 km	4	2	155m²	2024年08月01日	$1,030,000	Council approved