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42 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

42 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
180m2
450m2

位于奥克兰-罗德尼的Milldale宁静社区,42 Siren Street的这处独立产权住宅,外墙采用优质木材,屋顶为铁质,状况良好。2021年新建成的此住宅设有4间卧室,2个车位,室内面积达180平方米,占地450平方米,地势平坦。政府估价显示,其资本价值自2017年的$1,000,000增长了20%,至2021年6月的$1,200,000。后花园估价为$1,170,000,最近一次售出记录是在2020年10月,价格为$1,118,000。

除了估值优势,该物业所在的校区也极具吸引力。附近的Orewa College是一所评分9的中学,为孩子提供优质教育。Ahutoetoe School这所贡献小学也在周边。住宅的地理位置优越,增加了物业的价值,是兼具成长潜力和便利性的投资。

凭借其显著的资本价值增长、优质的校区和无尾静街的宁静环境,这处物业不仅是理想家园,更是对未来的一项明智投资。对于那些追求舒适与价值的您,切勿错过这个难得的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$660,000较2017年上升32%
土地价值$540,000较2017年上升8%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积450m²
建筑面积180m²
建造年代2021
地契编号936029
地契类型Freehold
法律描述LOT 608 DP 545596
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 608 DEPOSITED PLAN 545596,450m2
地税$4,248.97
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.06 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Siren Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-1.8%
72
2023
$1,225,500
6%
130
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
96 Maurice Kelly Road, Milldale
0.15 km
4
2
-m2
2025年02月21日
-
Council approved
41 Henry Tayler Rise, Milldale
0.07 km
4
3
237m2
2025年01月01日
$1,501,000
Council approved
49 John Fair Drive, Milldale
0.18 km
4
2
-m2
2024年12月19日
-
Council approved
47 Siren Street, Milldale
0.18 km
4
2
160m2
2024年12月01日
$1,180,000
Council approved
9 Edward Abell Street, Milldale
0.17 km
4
2
197m2
2024年11月04日
-
Council approved

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