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42 Pampas Drive, Wainui, Auckland - Rodney

售出价格: $1,200,000

2024年08月12日售出

42 Pampas Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4

193m²

400m²

位于奥克兰-罗德尼的Wainui地区的42 Pampas Drive，这栋住宅物业是现代生活的典范。建于2020年，木质外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，独立产权的物业坐落在一块平坦的地形上，占地面积400平方米。它拥有4间卧室，2个停车位，以及193平方米的宽敞室内面积。

在物业估值历史方面，政府估价从2017年7月的$960,000增长到2021年6月的$1,175,000，增长率为22.40%。后花园估价显示物业价值为$1,180,000。最近的售出记录显示，2024年8月的成交价为$1,200,000，而2019年3月的成交价为$340,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Orewa College（评分9的中学）和Ahutoetoe School（评分0的小学）的校区内。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$695,000较2017年上升33%

土地价值$480,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积400m²

建筑面积193m²

建造年代2020

地契编号876051

地契类型Freehold

法律描述LOT 71 DP 529556

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 529556,401m2

地税$4,201.93
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	3.65 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:400m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pampas Drive街区及周边数据
Pampas Drive街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

60查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,204,000

最低: $421,213, 最高: $2,350,000

租金中位价(过去12个月)

$895

最低: $870, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,204,000	-2%	68
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Walsh Road, Milldale	0.08 km	3	2	129m²	2024年11月21日	-	Council approved
18 Archibald Drive, Milldale	0.15 km	4	3	-m²	2024年11月18日	-	Council approved
48 Pampas Drive, Milldale	0.07 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
44 Pampas Drive, Milldale	0.07 km	3	2	145m²	2024年10月22日	-	Council approved
38 Pampas Drive, Milldale	0.06 km	4	2	175m²	2024年09月16日	-	Council approved

售出价格: $1,200,000

42 Pampas Drive, Wainui, Auckland - Rodney

政府数据

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