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4 Smithson Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,240,000

2024年08月01日售出

4 Smithson Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
180m2
417m2

位于宁静的Milldale,Smithson Street 4号是一块独立的住宅用地,建于2024年,拥有180平方米的居住空间和417平方米的平坦土地。这栋拥有4间卧室的加州式平房,其木质外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态。根据2021年6月的政府估价,该物业的资本价值为$1,300,000,并且其资本价值增长迅速。最近的销售记录是在2022年12月16日,价格为$490,055,而后花园估价为$1,270,000。这个家不仅中央空调和高质量的装修保证了居住的舒适性,而且靠近优质的学校,为日常生活带来便利。Orewa College是一所具有9分评分的中学,而Ahutoetoe School是一所贡献学校,都是该区域声誉卓著的学校网的一部分。

凭借快速的政府估价增长速度,这个物业不仅仅是一个家,更是一项明智的投资。无尾静街的位置、宽敞的生活空间和私人的Kwila甲板使其成为寻求宁静与便利家庭的理想选择。Milldale的海岸生活方式、便捷的动脉路线连接和靠近Silverdale村庄进一步提升了该物业的吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于一个评分很高的学校区域内。附近的学校为各年龄段的孩子提供优质教育,为这座精美的住宅增添了长期价值。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$700,000
土地价值$600,000
政府CV(2021年06月)$1,300,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积417m²
建筑面积180m²
建造年代2024
地契编号1110664
地契类型Freehold
法律描述LOT 40 DP 586543
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 586543,417m2
地税$2,912.47
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.58 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:417m²
地契类型:Freehold

周边配套

Smithson Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Smithson Street, Milldale
0.09 km
4
2
167m2
2024年12月03日
-
Council approved
0.06 km
185m2
2024年11月01日
$1,352,000
Council approved
25 Kotiti Drive, Milldale
0.10 km
4
3
208m2
2024年11月01日
$1,350,000
Council approved
9 Smithson Street, Milldale
0.07 km
4
3
160m2
2024年11月01日
$1,275,000
Council approved
15 Kotiti Drive, Milldale
0.10 km
4
2
191m2
2024年10月01日
$1,330,000
Council approved

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