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25 Hicks Road, Wainui, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,410,000

2024年10月01日售出

25 Hicks Road, Wainui, Auckland - Rodney

5
220m2
500m2

位于奥克兰-罗德尼地区旺ui的25 Hicks Road,这栋现代家庭住宅拥有独立产权,占地面积500平方米。设有5间卧室,主卧带有独立卫生间和宽敞的步入式衣橱。开放式的生活、餐饮和厨房区域宽敞明亮,大型窗户和中央空调系统进一步提升了居住舒适度。现代厨房配备高品质电器和充足的存储空间,而私密的户外区域增添了宁静之感。此住宅还具备改造成奶奶房的可能,拥有独立的二卧室和居住空间。拥有10年Master Build保证和后花园估价$547,500,这是一个极具吸引力的机会。截至2021年6月,物业的政府估价已增至$575,000,显示出显著的增值百分比。它靠近Ahutoetoe School、购物中心和社区设施,公共交通便利。

从政府估价历史来看,该物业的资本价值增长迅速,近年来的增值趋势令人看好。最近的销售历史和后花园估价显示出该区域房产的高需求,这是投资旺地的一个明确信号。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于评分很高的学校区域内。Ahutoetoe School的优秀评分保证了优质教育近在咫尺。结合物业的现代设施和便利的地理位置,对于那些寻求平衡生活方式的人来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$795,000
土地价值$575,000
政府CV(2021年06月)$1,370,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积500m²
建筑面积220m²
建造年代2025
地契编号1166906
地契类型Freehold
法律描述LOT 87 DP 600041
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 600041,500m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Stella Maris Primary School
2.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Silverdale School
2.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa Primary School
3.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
3.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.05 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Orewa Beach School
4.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Red Beach School
4.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hicks Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Hicks Road, Milldale
0.06 km
5
3
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
6 Macgregor Lane, Milldale
0.05 km
4
3
201m2
2024年12月02日
-
Council approved
0.04 km
201m2
2024年11月21日
$1,405,000
Council approved
18 Hicks Road, Wainui
0.06 km
4
141m2
2024年10月17日
$1,135,500
Council approved
19 Hicks Road, Milldale
0.08 km
5
3
211m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved

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